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王岗坪公司

Tourism industry
chain management
service provider

四川王岗坪旅游开发有限公司

四川王岗坪旅游开发有限公司是来也股分旗下的集景区开辟、景区管理、景区运营为一体的旅游开辟义务公司,现在重要经营项目是四川石棉王岗坪国际生态旅游度假区,周全卖力王岗坪的投资开辟、经营管理事件。


2016年1月22日,去也股分取石棉县政府正在成都签订了王岗坪国际生态旅游度假区(景区)项目投资和谈。项目将充分利用王岗坪旅游资源,应用去也股分最前沿的旅游产物专利、最新颖的度假体验体式格局、最先辈的运营管理理念,把王岗坪打造成为“星空下的蜀山盛宴、云端上的度假天国”。


王岗坪国际生态旅游度假区(景区)项目是来也股分胜利上市新三板后主导开辟运营的第一个项目,也是石棉县旅游家当“同心专心两带三区”发展战略结构的主要龙头动员项目,是石棉县经济转型生长期间的主要提拔项目,是“十三五”残局的家当树模项目。



计谋定位



(一)整体定位:王岗坪国际生态旅游度假区-澳门新葡京线路-567pj.com


(二)形象定位:星空下的雪山盛宴、云端上的度假天国


定位解释:

项目天是环贡嘎山景不雅最好的不雅景平台,也是西南地区仅存的可用于开发建立的高山台地,可欣赏到海拔正在6000m以上的雪山45座,5000m以上的百余座,尤以贡嘎雪山胜景最为壮观,贡嘎被称为蜀山之王,绚丽雄壮、澎湃大气,站正在王岗坪上观贡嘎,犹如正在云海之上、星空之下睁开了一幅蜀山画卷,可谓视觉盛宴。


王岗坪平均海拔正在2600m以上,四序可观日出云海、星空云瀑,站正在辽阔的台地上,似乎身正在云端,本项目标开辟将充裕思索项目天的地形条 件和天气生态资本,开辟高山休闲度假产物,打造“云端上的度假天国”。


(三)功用定位

集天然旅行、生态游憩、山地活动、冰雪游乐、康体休闲、摄生度假、特征农业、科普教等功用于一体,知足群众游客展开生态旅行和休闲活动、中高端游客展开山地度假的一站式休闲度假综合体。



可行性研究



四川王岗坪旅游开发有限公司对王岗坪国际生态旅游度假区停止了详实的可行性研究,包孕:


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开辟谋划事情内容



本次谋划面积约130KM²,包孕海流河、雨晒坪、大坪、二坪、小牛场、小王岗坪、马鞍山、热沙坪、黄草山、大飞水、小飞水区域等,详细谋划局限睹下图。

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1、对项目的近况资本及开辟前提停止调研取剖析:

对项目大地区的区位交通、政策情况、经济情况、文明情况停止综合分析;

对项目园地地形停止具体勘查,对园地的土地利用近况、生长近况、乡村近况、水文前提、景观特性、取内部的交通接驳、地形坡度、园地给排水前提、园地的私密性、日照及轻风的朝向、绿化植被、乐音影响等身分停止仔细剖析;

对项目天可开发利用的自然资源、人文资本等停止具体观察取评价。


2、凭据项目的目的市场定位,对将来的消费市场停止调研剖析:

包孕市场需求调研:经由过程数据库资本剖析,相识目的市场对产物的挑选特性、消耗志愿、消耗才能和消耗心理特征,为市场细分、目的市场挑选、项目定位的制订供应科学根据;

市场规模展望:相识目的市场的旅游市场消耗范围,为产物定位和设想供应指点,为产物开辟计谋供应根据;

合作态势剖析:经由过程本地区现有产物的供应状况及将来项目的建立企图,相识本地区将来的合作情况,联合市场需求特性去指点本项目标开辟偏向取详细项目谋划;

市场发展趋势展望:经由过程实地调查、二手材料收集及相干主要数据搜集,正在数据剖析的基础上,对将来市场做出展望。


3、项目的整体定位及发展战略谋划:

包孕肯定进项目标整体定位,离别为市场定位、产物定位、功用定位、主题形象定位等;

肯定项目整体的家当定位,包孕文明旅游业、休闲旅游业、休闲度假业、旅游地家当、生态农业等;

肯定项目的功用分区及产物系统组成;经由过程项目开辟的综合分析,做出科学的项目发展战略取开辟战略;

肯定家当生长形式取产品组合战略,给项目分区计划、产物结构及空间干系计划供应根据;

肯定社区到场形式取三农问题解决战略,包孕地皮流转战略、地皮整顿体式格局、新农村建立形式、农业产业化生长战略、农人失业及可持续收益的处理战略等。


4、正在整体定位、发展战略、家当系统的基础上,对各片区的产物项目停止具体谋划:

本谋划将会对旅游家当停止概念性谋划,谋划出各功用区的中心吸引力和中心项目,并离别测算出合适将来旅游市场需求的欢迎床位数、餐位数、贸易效劳、停车位等详细范围。同时借给出中心项目的用地范围、空间布局、作风及场景观点等。

参考市场调研数据测算出游客总量,落实到浓淡季的游客到访的规律,指点项目的建立范围;

对农业产业版块停止谋划计划,处理家当发展方向、范围、结构等家当特征谋划。

旅游地产版块是本项目发明效益的中心家当,以是本计划正在旅游地产开辟版块的谋划上,重点研讨度假地产的开辟形式、产物定位、建立范围、用地结构、产物层次、开辟时序、社区配套、景观情况等。同时谋划还要处理旅游地产开辟取农业、林业用地性子的抵牾干系等。


5、落实到中心开发区的整体运营思绪上,重要包孕地皮运营战略、开辟时序战略、家当指导战略、社区到场战略等:

把本项目立项为国家级生态旅游度假区项目,从各渠道停止地皮整顿,为项目天开辟供应用地目标,为项目天可持续发展打下最重要的根蒂根基;

从核心区功用及产业布局定位、计划用地目标及投资平衡点等方面去谋划项目的开辟时序战略,指点项目的分步实行;

联合土地利用规划及家当定位,对区内及周边的乡村停止整体家当指导,和指导休闲度假中心区内的相干业态进驻等;-800pj.com

联合本地村民生涯消费近况,指导农村土地流转、指导农人转型为产业工人或自立创业,指导本地农人更周全的到场到旅游开辟中去,从中得到更多的收益,只要农人的好处获得保障了,才气低落对本地住民的管理难度,成为旅游开辟取新农村建立的新模范。



总体规划事情内容-新葡京集团网址



第一章 计划总则

第二章 旅游资源剖析取评价

第三章 计谋定位取目的

第四章 空间结构取分区计划

第五章 旅游产物系统计划

第六章 旅游家当要素计划

第七章 生态环境珍爱计划

第八章 基础设施计划

第九章 防灾计划

第十章 分期建立计划

第十一章 市场营销计划

第十二章 人力资源开辟及人材培训

第十三章 投资预算取效益剖析

第十四章 附  则

《石棉王岗坪国际生态旅游度假区(景区)总体规划说明书》



建规事情内容



本计划对景区总体规划肯定范围内的主要建筑地区,包孕旅游大众效劳设备及主要节点停止计划设想,到达建规深度,经由过程整体提拔打造和建立实行,使王岗坪一期核心区硬件设备到达申报国度5A级旅游景区尺度要求。


(一)根蒂根基剖析

项目生长配景及远景瞻望、取上层计划及相干计划的跟尾、景区的空间容量及承载量剖析、建立园地近况情况剖析、近况修建文明及修建元素剖析、近况交通及市政设备剖析。


(二)整体构想及计划结构

计划目的及理念、功用分区及空间结构计划、项目总平面计划、经济技术指标、重点项目结构

要根据国度5A级景区的尺度和要求,正在入口服务区设置游客中央、停车场、星级茅厕、集散广场等相干旅游服务设备,同时要对景区的旅游系统、导览体系、旅游效劳设备停止从新计划结构。


(三)分区计划及重点项目计划

凭据计划结构肯定的功用分区停止分区建立详细规划,正在分区计划中对重点项目停止修建总平面计划、主要修建方案设计、重点老修建面貌革新计划、主要节点景观平面计划、重点片区俯瞰效果图设想、主要节点透视效果图设想、主要节点场景图建造。


(四)其他相干计划

道路工程规划、市政配套工程规划、竖向计划、旅游服务设备计划、防灾体系及平安计划、导识讲授体系计划、核心情况整治计划、建立时序计划、投资预算及效益剖析、计划实行发起。



四川省石棉县王岗坪生态旅游度假区

叶家沟—大坪客运排挤索道

项目可行性研究讲演



经由必要性、计划、手艺、平安、情况影响等方面剖析,和经济效益的剖析和研讨,我们以为:

经由过程建立本索道项目,游客能够方便快捷天从王岗坪景区的低山区到达下山区,景区入口通往景区核心内容的旅游公路仅作为辅佐用处,可明显低落其建立品级和建筑用度,同时削减对情况的损坏。关于山地交通,索道的安全性高于公路车辆。而且关于本项目,索道的运输才能也明显高于公路车辆运输,可低落换乘中央游客集中度,减缓消弭高峰期游客的滞留,正在现在的条件下,实现景区的有序管理。索道改动了游客旅游景区的出行体式格局,实现了节能加排,为王岗坪旅游资源的可持续发展发明了前提。同时,索道对天气的顺应能力强,关于王岗坪生态旅游度假区展开夏季项目具有重要意义。作为王岗坪生态旅游度假区内部交通最重要的环节,叶家沟—大坪客运索道项目建立必要性非常明显。-pj7777.com新葡京


凭据实地踏勘的结果,联合以往的履历和种种索道装备的适应性特性,优选本项目索道型式为单线轮回脱挂八人吊厢索道。开端肯定了索道高低站站址,提出了索道建立计划。经由过程研讨和剖析以为,优选索道型式适用于选定的索道线路地形阵势状况,正在现有的设想、装备制造基础上,索道的机能完整能够实现,正在目前国内施工技术水平和履历上,索道的建立是可实行的。同时,索道的平安保障步伐有用牢靠,知足国度相干尺度的要求,包管索道的平安运营。经由过程研讨和剖析,无论是建立时期和索道的运营,对情况影响水平较低。经测算,索道的经济效益较好。综合上述内容,确认了索道建立手艺经济的可行性。


同时本索道项目对王岗坪生态旅游度假区、石棉县和雅安市旅游奇迹的生长有猛烈的动员感化和树模效应,社会效益明显。



融资征询照料



便石棉王岗坪国际生态旅游度假区(景区)项目融资需求,特拜托宁波来也文旅投资管理有限责任公司担负融资征询照料。相干事件以下:


1凭据相干材料,出头具名代庖各项银行相干业务(信贷业务、领取结算、银行曲投、理财等)。

2取优良融资平台竖立合作关系,完成齐流程的文件和平台所需方案等相干材料,经由过程第三方平台公布融资需求,吸纳社会的闲散资金,到达融资的需求。

3凭据项目具体情况,完成融资所需的商务、财政、法务等相干材料并辅佐回覆投资人的题目。

4拉拢并促进取投资人签署融资和谈、投资和谈或其他相似及相干法律文件。



重点旅游资源剖析



1.贡嘎圣景——天下距大都市近来的雪山盛宴

王岗坪作为环贡嘎山区域最好的不雅景点之一,日出日落时可观贡嘎金山,日间可观贡嘎银山,一字排开的群峰,蜂拥着蜀山之王,显现出瑶池一样平常的雪山视觉盛宴。


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2.天象异景——取云瀑星空最密切的中央

王岗坪海拔2700m以上的地区,云海、云瀑、星空景观终年可见。王岗坪上,星空夜景更是绮丽,星星装点的天空,辅以远处的贡嘎神山,如同一幅大气磅礴的画卷,打击着游客的视觉极限。


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3.川西高原最大的自然景观平台

王岗坪的大坪、二坪、三坪等三级夷平台地,面积凌驾20km²,是典范的川西山天地形,是青藏高原东部地区主要的三次地壳大幅抬升隆起的典范地区,极具代表性。全部地区的用地平整,可应用面积大,都可不雅贡嘎山,是川西高原上面积最大、地块最好用的自然景观平台。


王岗坪的三级夷平里台地景观是西南地区生存最完好、范围最大、自然景观前提最本生态、可视度最高的,是研讨地球汗青、地壳运动和青藏高原地质构成的“活化石”,具有极高的地质科考代价和景观代价。


4.生态资本——四序变更的蜀山伊甸园

计划区海拔从1000m至3700m,独具特色的丛林景观垂直散布带谱,奇特的气候资源和优秀的生态环境孕育了雄厚的丛林植被和生物多样性,构成高山藻丛草甸、杜鹃、箭竹、丛林等四序色彩,可展开春可赏花、夏可乘凉、秋观彩林、冬可踏雪,具有展开四序旅游的资本根蒂根基。


5.牦牛古城——千年前的丢失故都

公元前111年,汉武帝“平西北夷,杀笮侯。”而且笮皆为牦牛县设置沈黎郡,统领青衣江至金沙江两岸共10个县,俗州境内初次泛起省一级的行政治天。俗州首府就位于笮人故地牦牛县,县城遗址便正在汉源和石棉两县交界处的王岗坪。今后牦牛县正式建制,王岗坪登上了汗青舞台,并成为雅安历史上第一个“省会”。东汉安帝延光二年,公元123年,牦牛县县城从王岗坪搬到了如今的汉源九襄镇,荣华一时的俗州省会,被汉王朝打消,牦牛古城今后式微。



生态度假小木屋



现在王岗坪已建成一批生态度假小木屋,可供科研、考查、旅游者歇息之用,浑厚细腻的小木屋掩映正在郁郁树丛间,成为一道亮丽的景致。

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